Villa 85m², 3 pièces
en vente à Puisserguier
266 000 € *

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante villa de plain-pied construite en 2016, idéalement située à Puisserguier, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

D'une surface habitable d'environ 85 m², cette maison lumineuse séduit par ses volumes, son exposition plein sud et son agréable cadre de vie.

La pièce de vie, d'environ 40 m², réunit un séjour et une cuisine ouverts sur l'extérieur. Baignée de lumière, elle constitue un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Côté nuit, la maison propose deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain complète l'espace nuit avec baignoire et douche.

Une troisième chambre, aménagée dans l'ancien garage, vient offrir un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : chambre d'amis, bureau ou pièce dédiée aux loisirs selon vos besoins.
Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours

Le terrain offre un véritable espace de détente avec :
- une agréable piscine ;
- une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air ;
- un atelier, idéal pour le rangement ou les activités de bricolage.

Pour votre confort toute l'année, la maison dispose d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible.
Un emplacement privilégié

Située à Puisserguier, village dynamique et recherché, cette villa permet de profiter d'un environnement paisible et proche de la nature tout en restant à proximité des commerces, services et commodités du quotidien.

Les + :

- Villa de plain-pied construite en 2016
- Environ 85 m² habitables
- 3 chambres
- Exposition plein sud
- Piscine
- Cuisine d'été
- Atelier
- Poêle à granulés et climatisation réversible

Une propriété rare sur le marché, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable dans le Sud de la France. Une visite s'impose !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360,00€ et 570,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)