Maison vigneronne 83m², 3 pièces
en vente à Capestang
260 000 € *

Maison T3 avec garage de 122m² et terrasse à Capestang

Vives Immobilier vous présente cette maison entièrement rénovée en 2026, idéalement située à Capestang, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

D'une surface habitable de 83,50 m², le lieu de vie se situe au premier étage de cette maison. Vous serez accueilli par 'une pièce de vie de près de 34 m² avec cuisine américaine équipée, donnant accès à une terrasse de 27 m² exposée plein sud.

L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² avec placards, une salle d'eau de 6 m² avec double vasque et un WC indépendant.

La maison ayant été entièrement rénovée en 2026, vous bénéficiez d'un intérieur moderne et confortable, sans les contraintes d'une rénovation à prévoir. Elle bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable réversible, système de chauffage pilotable à distance via une application mobile, double vitrage, isolation des combles, façade, volets roulants électriques et fibre optique.

Au rez-de-chaussée, un garage de 122 m² avec porte électrique offre un volume particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage ou un atelier.

Située au cœur de Capestang, vous bénéficiez d'un accès à pied aux commerces, écoles et services du quotidien. Le village, traversé par le Canal du Midi, se trouve à proximité de Béziers et Narbonne, et permet de rejoindre facilement les plages méditerranéennes.

Une maison rénovée avec soin, fonctionnelle et idéalement située, avec un garage aux volumes rares : une propriété à découvrir sans tarder.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840,00€ et 1 200,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)