Villa 86m², 4 pièces
en vente à Montady
221 000 € *

Dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 87 m² habitables, implantée sur une parcelle de 300 m², offrant une belle vue dégagée sur les vignes.

La maison se compose d’un vaste séjour lumineux de 31 m² bénéficiant d’une double exposition Nord/Sud, ainsi que d’une cuisine indépendante de 10 m². Ces deux espaces de vie disposent d’un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une équipée de la climatisation, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage avec espace buanderie complète l’ensemble.

Très bien entretenue, cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant confort et économies d’énergie tout au long de l’année.

Située sur la commune prisée de Montady, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et infrastructures. Son emplacement privilégié permet également de rejoindre rapidement Béziers, les plages méditerranéennes ainsi que les principaux axes autoroutiers.

Une villa idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le Sud de la France.

À visiter sans tarder !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860,00€ et 1 210,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)