Villa 88m², 4 pièces
en vente à Montady
249 000 € *

Au calme, à proximité immédiate du cœur du village de Montady et de la nature, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type 4 édifiée en 1984.
Implantée sur un généreux terrain de 519m², cette maison familiale offre de beaux volumes et une exposition plein sud particulièrement appréciable.

Les espaces de vie:
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 27m² bénéficiant d'une belle exposition sud, agrémenté d'un insert et d'une climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Une cuisine séparée de 11m² donne directement accès à l'espace terrasse et au coin barbecue, idéal pour les repas en extérieur.
La partie nuit comprend trois chambres spacieuses de 10 à 12m², une salle de bain et un WC séparé.
Un garage de 24m² complète utilement ce bien.

Les extérieurs :
Le terrain arboré accueille une piscine maçonnée fonctionnelle, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé et très calme.

Atouts du bien
- Plain-pied pratique et fonctionnel
- Exposition plein sud
- Piscine maçonnée
- Terrain de 519m²
- Garage 24m²
- Chauffage électrique + climatisation réversible
- Environnement calme, proche commodités et nature

À prévoir
Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement qui vous permettront de le personnaliser selon vos goûts.

Une belle opportunité pour un projet familial dans un cadre de vie privilégié !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950,00€ et 1 370,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)