Maison 78m², 4 pièces
en vente à Nissan Lez Enserune
215 000 € *

L'agence VIVES IMMOBILIER de Lespignan vous propose en Exclusivité cette charmante Villa Traditionnelle de 78 m2 et 3 Chambres.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du centre du village de Nissan Lez Enserune, cette agréable maison a été construite par les actuels propriétaires en 1995. Elle se niche sur une parcelle de 638 m2, entièrement clôturée et arborée, sans aucun vis à vis pour assurer votre tranquillité et votre intimité.

Principales caractéristiques :
- pièce de vie de 35 m2 traversante : salon/séjour avec cheminée (insert) et partie cuisine aménagée
- 3 chambres
- salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
- grand garage de 42 m2 avec accès maison et dépendance de 9 m2.
- beau terrain plat et arboré

L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, présence de 2 blocs de climatisation réversible (1 séjour / 1 partie nuit).

La commune de Nissan Lez Enserune est dynamique et très recherchée : à 15 kms de Béziers et 20 kms de Narbonne, à seulement 15 minutes des plages, à proximité des autoroutes A61, A9 et A 75. Le village offre toutes les comodités : commerces, écoles, services de santé, marché hebdomadaire, associations culturelles et sportives... Entre vignobles et mer méditerranée, nature et patrimoine, Nissan vous promet un cadre de vie agréable pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire.

Prix : 215 000 € frais d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Dpe D / B

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 430,00€ et 1 980,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)