Villa 159m², 7 pièces
en vente à Bize Minervois
435 000 € *

Située au cœur du charmant village de Bize-Minervois, entre Béziers et Narbonne, cette magnifique villa de style bastide construite en 2010 saura vous séduire par son cadre de vie privilégié. Bize-Minervois est une commune typique du sud, réputée pour son authenticité, ses paysages viticoles, ses berges de la Cesse propices à la baignade et à la détente, ainsi que sa qualité de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités.

Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², cette propriété exposée plein sud bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée, offrant un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall spacieux qui donne immédiatement le ton : volumes généreux, circulation fluide et prestations de qualité. La pièce de vie principale se compose d’un vaste séjour salon baigné de lumière, parfait pour recevoir, ainsi qu’un salon TV indépendant, créant des espaces de vie distincts et confortables.

La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie et s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

La partie nuit propose 4 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Celle-ci dispose de sa propre salle d’eau privative ainsi que d’un dressing, offrant un confort optimal. Les autres chambres, lumineuses et bien agencées, conviendront parfaitement à une famille.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine traitée au sel, plus douce pour la peau et facile d’entretien, invitant à la détente dans un cadre intime et ensoleillé.

Côté prestations, la maison est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort en toute saison. Un garage carrelé complète ce bien, incluant un cumulus thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Cette villa allie charme, modernité et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché, à proximité de Béziers et Narbonne.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

À découvrir sans tarder !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 526,00€ et 2 064,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)