Villa 74m², 3 pièces
en vente à Beziers
210 000 € *

Découvrez cette charmante villa de 75m² habitables en exclusivité chez Vives immobilier !
Située dans la ville attractive de Béziers, cette villa T3 de plain-pied vous séduira par son confort et sa praticité. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Composition du bien
Espace de vie :
- Séjour lumineux de 30m² avec accès direct au jardin
- Cuisine séparée entièrement équipée
- 2 chambres spacieuses (entre 11m² et 14m²) avec accès extérieur indépendant
- Salle d'eau avec tous les équipements nécessaires
- Possibilité d'aménager une chambre d'appoint à l'étage

Espaces extérieurs :
- Grande terrasse de 30m² sans vis-à-vis
- Jardin au calme avec terrain piscinable
- Garage pour le stationnement sécurisé

Points forts :
- Plain-pied : accessibilité optimale
- Potentiel d'extension : possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage
- Exposition Sud-Est : luminosité naturelle toute la journée
- Chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort 4 saisons
- Très bonne accessibilité : parfait pour tous les âges
- Proche de toutes commodités : commerces, transports, services à proximité immédiate
- Jardin piscinable : possibilité d'aménager votre espace détente

Atouts du secteur
- Située à Béziers, ville dynamique et attractive, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité des services urbains.

N'attendez plus pour visiter cette villa qui pourrait être votre futur coup de cœur !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 360,00€ et 1 900,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)