Maison de caractère 275m², 5 pièces
en vente à Servian
449 000 € *

EXCLUSIVITÉ – Ancienne laiterie rénovée avec jardin et terrasse, monte-charge personnel et grands garages | Proche de toutes les commodités à Servian

À quelques pas de toutes les commodités, venez découvrir cette ancienne laiterie magnifiquement réhabilitée. Maison 3 faces offrant un cadre rare, elle allie le cachet intemporel de l'ancien au confort d'aujourd'hui et vous promet une qualité de vie exceptionnelle, sans aucun travaux à prévoir.

L'habitation principale vous accueille sur un niveau de vie privilégié et extrêmement bien pensé. Son accès est facilité par un monte-charge "ascenseur" privatif qui vous mène directement depuis le rez-de-chaussée jusqu'à vos pièces de vie. Vous y découvrirez un agencement fluide comprenant une superbe pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur une cuisine intégrée, complètement aménagée et équipée, ainsi qu'un accès donnant sur un balcon en enfilade, 3 chambres confortables, une salle de bains et un bureau.

Le véritable joyau de ce niveau ? Une véranda en prolongement des pièces de vie s'ouvrant sur une superbe terrasse de 80m2 . totalement à l'abri des regards, qui surplombe les autres habitations sans aucun vis-à-vis, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et bénéficie d'une vue sublime.

Côté pratique, la propriété dispose d'un garage en deux parties aux capacités impressionnantes (plus de 200 m2 utiles, permettant de rentrer plusieurs véhicules, avec la possibilité d'y stationner un camping-car, et s'avérant parfait pour un artisan, une profession libérale, un collectionneur de véhicules ou tout autre passionné. À l'extérieur, le jardin clos doté d'un double accès permet d'implanter un potager ou un couloir de nage selon vos envies. L'ensemble est complété par 2 places de stationnement privatives, faciles d'accès et situées devant la maison.

Mais cette maison réserve encore de nombreuses surprises. Le 2ème étage dévoile une majestueuse pièce de 120m2 au cachet absolument unique, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Dotée de splendides poutres et de magnifiques pierres apparentes, elle bénéficie d'une toiture neuve, de grands velux ainsi que d'une fenêtre supplémentaire qui baignent l'espace d'une luminosité remarquable. Un volume d'exception qui n'attend plus que vos valises pour révéler tout son potentiel...

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les secrets de cette maison.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 503,00€ et 2 033,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)