Villa 132m², 5 pièces
en vente à Maraussan
358 000 € *

*** SOUS COMPROMIS***

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle villa de plain-pied, MODERNE, FAMILIALE & aux généreux VOLUMES !

Sur la commune de Maraussan, village dynamique bénéficiant de toutes les commodités, à proximité de Béziers et à 20 minutes de la mer,

Découvrez dans une impasse cette spacieuse villa T5 de plain-pied d'environ 132 m² habitable sur un terrain paysagé de 496 m² avec piscine et exposée plein SUD,

A l'entrée de la maison un porche fermé par une porte coulissante vous accueille et donne accès à la très grande pièce de vie de plus de 60 m² !

La luminosité & les volumes sont au rendez-vous !
La cuisine avec ilot central est agréable avec le confort d'une arrière-cuisine !
La partie salle à manger peut accueillir une grande tablée et l'espace salon est cocooning,

Un grand couloir sépare bien la partie nuit qui est composée de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau.
Un WC indépendant avec lave main est à disposition et une salle de bain (avec douche et baignoire) .

Le grand garage est très pratique avec une mezzanine de 16m² ! et deux places de parkings sont disponibles à l'extérieur.

Vous serez séduit par une belle terrasse ensoleillée avec cuisine d'été couverte pour des moments conviviaux ! La piscine est sécurisée par des gardes corps en verre, un WC d'extérieur et différents espaces viennent ravir les familles !


Prestations et équipements :
_ Climatisation gainée
_ Piscine sécurisée
_ 4 Chambres
_ 2 salles d'eau
_ 3WC
_ Garage
_ Plain-Pied
_ Les volumes +++
_ Volets roulants centralisés

Je me tiens à votre disposition pour des photographies complémentaires, vous renseigner ou vous accompagner en visite,
Elodie Tastavy 06.70.51.51.40

#herault #maraussan #maisonavendre #moderne #suddefrance #southoffrance #beziers #biterrois #realestate #maisonplainpied

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490,00€ et 740,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)