Villa 119m², 5 pièces
en vente à Lignan Sur Orb
382 000 € *

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Prix 382 000 € *

Villa

LIGNAN SUR ORB (34490)

119 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
734 m²

*** SOUS COMPROMIS***

Sur la commune dynamique de Lignan Sur Orb, village d'environ 3500 habitants proche de Béziers et bien desservi par les axes routiers, avec des commerces de proximité et une zone commerciale avec supermarché !

Dans une IMPASSE au calme d’un quartier des années 2006, j’ai le plaisir de vous présenter cette jolie villa de PLAIN-PIED, CHARMANTE, aux beaux VOLUMES et SOIGNEE, 4 faces d'environ 119 m² sur un terrain de 734 m²,

Un hall d'entrée avec placard intégré dessert la grande pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 40 m² avec vue sur la véranda ! La cuisine est moderne, toute équipée et agrémentée d'un grand plan de travail,
Le séjour avec climatisation réversible et poêle (neuf) est spacieux et lumineux !

La partie nuit est séparée par un couloir et elle est composée de 3 grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau ! Une seconde salle de bain avec baignoire est à disposition, (sèche serviette et vasque) ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre (toutes les pièces ont une fenêtre)

La maison est très FONCTIONNELLE avec de nombreux rangements et buanderie indépendante !

Les extérieurs sont tout aussi CHARMANTS et PAYSAGES, entretenus, verdoyants, arborés, avec une terrasse très agréable ombragée par une pergola, (deux sur le terrain !), un cabanon de bricolage, un espace barbecue pour des moments conviviaux, terrain de pétanque et une généreuse piscine d’eau turquoise ! (Et oui on est bien dans le SUD),

Prestations & équipements :
_ Climatisation réversible
_ Chauffages à inertie
_ Poêle
_ Fenêtre PVC Double vitrage
_ Isolation 2021
_ Portail électrique
_ Carport
_ Piscine au sel 7x3.5 et 1,5 Profondeur

Vous souhaitez des photographies complémentaires ou organiser une visite : Je me tiens à votre disposition,
Elodie TASTAVY