Villa d'architecte 141m², 4 pièces
en vente à Magalas
435 000 € *

Découvrez cette villa de plain-pied achevée en 2024, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Située à Magalas, elle vous offre un cadre de vie idéal entre modernité et nature.

Ses 147 m² se composent d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur par de grandes baies-vitrées, avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc, ainsi qu'une salle de bain séparée avec baignoire et douche à l'italienne.

Les extérieurs sont un véritable atout : profitez d'une grande terrasse, d'une belle piscine de 10x4m, d'une agréable cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Idéal pour profiter des longues journées d'été !
L'arrière de la maison dispose d'un grand espace que vous pourrez aménager en potager ou en jardin paysager et un espace parking sur l'avant de la maison vous permettra le stationnement de plusieurs véhicules.

La villa est équipée de climatisation gainable, volets roulants électriques avec domotique et de panneaux solaires, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Un bien rare à proximité immédiate des commerces.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 488,00€ et 660,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)