Villa 179m², 5 pièces
en vente à Beziers
467 000 € *

À découvrir sans tarder : belle villa T5 de 180 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 28 155 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités de projets.

Située dans un environnement particulièrement paisible, cette propriété séduira aussi bien les familles à la recherche d’un cadre de vie privilégié que les personnes souhaitant développer un projet agricole, d’élevage ou simplement profiter d’un environnement calme et reposant.
La maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un immense séjour de 76 m², véritable pièce de vie de la maison, comprenant un espace salon et salle à manger. Agrémenté d’un insert et de la climatisation, il bénéficie d’un volume particulièrement agréable et convivial.

La cuisine indépendante de 21 m² dispose d’un accès direct à la véranda, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Un espace buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage :
L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une superficie comprise entre 10 et 17 m², dont une bénéficiant de son propre dressing.

Une belle salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter l’étage.

De beaux volumes annexes :
La propriété dispose de deux garages, offrant des surfaces particulièrement généreuses de 36 m² et 61 m², soit environ 97 m² de stationnement et de stockage.

Un espace chaufferie accueille notamment le cumulus et la pompe à chaleur.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
Les extérieurs offrent un véritable espace de détente avec une cuisine d’été de 21 m², équipée d’un barbecue et d’un point d’eau, parfaite pour recevoir famille et amis.

Un bassin de 17 m² faisant actuellement office de piscine permet de profiter des journées ensoleillées. Le terrain est par ailleurs piscinable, offrant la possibilité de créer une véritable piscine selon vos envies.

La propriété bénéficie à la fois de l’eau du Bas-Rhône et d’un puits, un atout considérable au regard de la superficie du terrain et de ses possibilités d’exploitation.

Une propriété entretenue et bénéficiant d’équipements récents
Plusieurs travaux importants ont été réalisés :
- Toiture refaite il y a environ 5 ans, avec garantie décennale en cours ;
- Isolation également refaite ;
- Pompe à chaleur installée il y a environ 4 ans.

Un potentiel rare :
Avec ses 180 m² habitables, ses 28 155 m² de terrain, ses deux grands garages, ses espaces extérieurs et ses ressources en eau, cette propriété offre un potentiel remarquable.

Son environnement très calme permet de profiter d’une véritable sensation de tranquillité, tout en bénéficiant d’un superbe point de vue sur la cathédrale de Béziers.

Que vous recherchiez une résidence familiale au calme, un lieu pour concrétiser un projet agricole ou d’élevage, ou tout simplement un espace de vie privilégié avec de nombreuses possibilités, cette propriété mérite votre attention.

Une propriété aux volumes généreux et au potentiel rare, à découvrir rapidement.

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 160,00€ et 1 650,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)