Maison 165m², 6 pièces
en vente à Puissalicon
385 000 € *

Vous recherchez un projet offrant à la fois un cadre de vie paisible et un fort potentiel de rentabilité Située dans un secteur calme et recherché, cette villa de plain-pied est une perle rare sur le marché, idéale pour une grande famille, un investisseur ou un profil avec besoins logistiques spécifiques.
Les Atouts Maîtres du Bien
Habitation Principale Spacieuse : Une maison de plain-pied à la circulation fluide et saine. Le petit plus : Une mise au goût du jour (peinture, sols, cuisine) vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en boostant immédiatement la valeur du bien.
Le petit plus : Une mise au goût du jour (peinture, sols, cuisine) vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en boostant immédiatement la valeur du bien.
Appartement T3 Indépendant : Un véritable levier financier ou familial. Parfait pour du locatif (annuel ou saisonnier), une profession libérale ou pour accueillir vos proches en toute intimité.
Espace Détente : Un jardin agrémenté d'une piscine, véritable oasis de fraîcheur pour vos étés.
Un Stationnement Hors Normes (3 Accès Distincts)
C'est le point fort qui distingue cette propriété de toutes les autres. Le terrain a été pensé pour une accessibilité totale :
Portail Garage : Pour votre véhicule quotidien et le stockage sécurisé.
Accès "Grand Gabarit" : Un portail dédié avec zone de stationnement renforcée, spécialement conçu pour un camping-car ou un bateau.
Entrée Visiteurs : Un accès indépendant permettant de dissocier totalement l'entrée de l'appartement T3 de la maison principale.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 080,00€ et 2 880,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2202 et 2023 (abonnement compris)