Maison 145m², 5 pièces
en vente à Poilhes
312 000 € *

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Prix 312 000 € *

Maison

POILHES (34310)

145 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
504 m²

Belle opportunité à Poilhes, proche de Béziers et Capestang, village traversé par le Canal du Midi : nous vous proposons cette maison de type T5 sur 3 faces, lumineuse et bien agencée, offrant plusieurs possibilités de configuration.

Le rez-de-chaussée accueille la partie principale de la maison, avec sa pièce de vie donnant sur jardin, cuisine séparée et une chambre.

Le premier étage constitue un appartement qui pourrait être entièrement indépendant. Il dispose d'un accès intérieur depuis le rez-de chaussée mais aussi d'un accès indépendant. Il est composé de 2 chambres, un séjour et une cuisine séparée.
Parfait pour héberger un parent, un étudiant ou pour une mise en location ou bien pour une grande famille ! De plus, les comble aménageables vous offre la possibilité de créer encore plus d'espace habitable !

La maison est implantée sur un beau terrain de plus de 500m², au calm, exposé Est / Ouest. Il demande peu d'entretien grace à la présence d'une agréable terrasse et d'un gazon synthétique.
Il est posible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 190,00€ et 4 380,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)