Maison de village 179m², 5 pièces
en vente à Capestang
89 000 € *

Au cœur du village de Capestang, découvrez cette spacieuse maison de village T5 d'environ 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante d'environ 20 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un séjour de 21 m² avec climatisation. Deux pièces supplémentaires d'environ 20 m² chacune, disposant d'un WC, complètent ce niveau. Ces espaces peuvent notamment être réunis avec le séjour afin de créer une vaste pièce de vie.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, d'environ 11 à 24 m², une salle d'eau de 4 m², un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16 m², offrant différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins.

Enfin, au deuxième étage, un vaste grenier d'environ 75 m² aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire considérable : création de chambres, espace de loisirs, bureau etc..
La maison nécessite des travaux de rénovation en partie, mais bénéficie d'une configuration intéressante et de volumes généreux permettant de laisser libre cours à différents projets.

Située en plein cœur de Capestang, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, services et commodités du village, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'un stationnement aisé à proximité.

Une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec potentiel de valorisation.

À découvrir sans tarder !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 393,00€ et 4 591,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)