Maison de village 89m², 3 pièces
en vente à Capestang
149 000 € *

Au cœur du charmant village de Capestang, découvrez cette agréable maison de village de type T3 d’environ 90 m² habitables, bénéficiant d’une belle exposition et d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités.

La maison se compose de plusieurs niveaux :
- Au rez-de-chaussée : un vaste garage de 39 m², une buanderie ainsi qu’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
- Au 1er étage : une agréable cuisine/salle à manger de 26 m², chaleureuse et conviviale, équipée d’un poêle à bois. Vous profiterez également d’un séjour très lumineux de 32 m², bénéficiant d’une jolie vue sur la collégiale de Capestang et équipé d’une climatisation réversible. Une chambre spacieuse de 25 m², une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
- Au 2ème étage : une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace bureau, ainsi qu’une seconde chambre d’environ 10 m² habitables (18 m² au sol), mansardée et pleine de charme.

Les atouts : belle luminosité, exposition agréable, volumes généreux, poêle à bois, climatisation réversible, garage de 39 m² et surtout aucun travaux à prévoir.

Idéalement située, cette maison permet de profiter pleinement de la vie du village, avec les commerces et commodités accessibles à pied, tout en offrant un cadre de vie agréable et authentique.

Une maison pleine de charme, prête à vivre, à découvrir sans tarder !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980,00€ et 1 390,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)