Immeuble de rapport 110m²,
en vente à Capestang
154 000 € *

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Prix 154 000 € *

Immeuble de rapport

CAPESTANG (34310)

110 m²
NC pièce(s)
NC chambre(s)
62 m²

L'agence Vives Immobilier vous propose un immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Capestang. Ce village attractif et dynamique, proche de Béziers et de Narbonne, est réputé pour être traversé par le Canal du Midi.

Ce bien est composé de 2 lots bénéficiant d'un emplacement de premier choix, à seulement quelques pas de la place du village :

En rez-de-chaussée : Un local commercial de 35 m² en parfait état, actuellement loué 550 € HC / mois.

À l'étage : Un appartement F3 en duplex de 60 m², lumineux et en bon état, composé de 2 chambres avec une cuisiner ouverte sur le salon. Il est actuellement loué 585 € HC / mois.

Cet immeuble est très bien entretenu, ne nécessite aucun travaux à prévoir et chaque lot est équipé de la climatisation. De plus, le stationnement est très facile à proximité immédiate du bien.

Cette propriété représente une réelle opportunité d'investissement avec une excellente rentabilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 5.48% TTC inclus charge acquéreur (146 000 € hors honoraires).