Maison de village 96m², 4 pièces
en vente à Capestang
221 000 € *

Située sur la commune très prisée de Capestang, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison T4 de 97 m² habitables édifiée sur une parcelle de 259 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un espace salle à manger de 10 m², d'un WC ainsi que d'un spacieux séjour de 27 m² baigné de lumière, avec accès direct au jardin.

L'étage dessert trois chambres confortables, d'une superficie comprise entre 11 m² et 12 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 11 m² avec WC.

Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, cette maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son environnement calme et résidentiel, associé à une facilité de stationnement à proximité, en fait un cadre de vie particulièrement agréable.

Un atout supplémentaire : la propriété dispose de l'eau du canal, idéale pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs.

Les + du bien :
- Maison T4 de 97 m² habitables
- Parcelle de 259 m²
- Séjour lumineux de 27 m² avec accès jardin
- 3 chambres
- Grande salle de bains avec WC
- Exposition Sud/Ouest
- Environnement calme
- Stationnement facile
- Eau du canal
- Commune recherchée
- Proche de toutes les commodités

Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés du Biterrois.
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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 840,00€ et 2 520,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)