Maison 94m², 4 pièces
en vente à Cruzy
199 000 € *

Située à seulement 5 km du charmant village de Cruzy, au sein d’un petit hameau paisible d’une dizaine d’habitations, cette agréable maison de campagne rénovée dans les années 2000 offre un cadre de vie rare et privilégié, en pleine nature, au cœur de la pinède.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3220 m², la propriété séduira immédiatement les amoureux de calme, d’espace et d’environnement préservé. Ici, le chant des cigales et la nature environnante créent une atmosphère idéale pour se ressourcer, tout en restant à proximité des commodités.

D’une surface habitable d’environ 94 m², la maison propose des volumes chaleureux et fonctionnels. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 53 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et insert cheminée, offrant un espace convivial et confortable pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue dégagée sur la pinède.

Un garage attenant non fermé complète le rez-de-chaussée, apportant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière, dans un environnement naturel exceptionnel à proximité de Béziers et Narbonne.

Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 878,00€ et 2 542,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)