Villa 104m², 5 pièces
en vente à Servian
289 000 € *

Sur la commune de Servian, découvrez un village dynamique d’environ 6000 habitants qui vous partage son patrimoine, ses festivités, sa végétation florissante et ses vignes situées au sein d'un des plus grands vignobles de France.

Nous vous proposons une villa de lotissement des années 2019 (sous garantie décennale), de plain-pied composé de 5 pièces sur un terrain agréable de 400 m².

Vous serez séduits par l’environnement avec une localisation proche de la VERDURE, par la LUMINOSITE dans la maison, par sa TERRASSE cocooning avec vue dégagée et enfin par son AMENAGEMENT fonctionnel !

Un porche vous accueil pour votre confort et celui de vos convies, et ouvre sur une entrée avec placard.
La pièce de vie est très lumineuse avec baie donnant sur la terrasse et le jardin et a un beau volume de plus de 40 m².
Le coin cuisine semi ouvert avec un grand ilot central est aménagé et équipée.
La partie nuit est bien séparée avec un couloir qui dessert 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau) ainsi qu’une salle de bain.
Enfin, profitez d’une pièce supplémentaire avec mezzanine et baie vitrée (chauffée, isolée + point d’eau et buanderie) dont sa destination vous appartient (4 e chambre ou bureau ou activité libérale … A vous d’imaginer selon vos besoins)

A l’extérieur il y a de l’espace avec 3 faces, jardin, potager, verdure et terrasse !

Prestations et équipements :
_ Climatisation réversible dans la pièce de vie
_ Volets roulants électriques
_ Vide sanitaire
_ Chauffe-eau thermodynamique
_ Sous garantie décennale

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 389,00€ et 527,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)