Villa 93m², 4 pièces
en vente à Sauvian
310 000 € *

L'agence Vives Immobilier Lespignan vous présente cette superbe villa contemporaine de plain-pied d'environ 94 m² habitables. Idéalement située sur la commune recherchée de Sauvian, au sein d'un lotissement neuf et calme, elle offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable.

Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et traversante comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte, le tout équipé d'une climatisation réversible et donnant directement sur l'extérieur.

Côté nuit : L'espace comprend 3 chambres spacieuses et confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.

Les extérieurs : Édifiée sur une parcelle de 285 m², la villa dispose d'une agréable terrasse exposée Est et d'un jardin entièrement piscinable. Un garage privatif vient compléter ce bien.

Construite selon les dernières normes environnementales RE2020, cette maison vous garantit une excellente isolation thermique et de très faibles consommations énergétiques au quotidien.

Prix : 310 000 € (Prix net vendeur : 300 000 € + 10 000 € d'honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur).
DPE : A / GES : A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vives Immobilier Lespignan — SARL Espaces Urbains au capital de 5 000 € — SIRET : 94948187300022 — Carte Professionnelle CPI 33012023000000066.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440,00€ et 670,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)