Villa 186m², 6 pièces
en vente à Montady
416 000 € *

L'agence VIVES IMMOBILIER est fière de vous proposer cette belle villa familiale, IDÉALEMENT SITUÉE dans le charmant village de Montady (toutes commodités), profitez d'une qualité de vie exceptionnelle :

Béziers : Seulement 5 minutes !
Les Plages : À 20 minutes en voiture.

Un Cadre de Vie Spacieux et Serein
Venez découvrir cette splendide villa individuelle de 186 m², construite en 1975 dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant. Parfaite pour les familles, elle allie espace, confort et tranquillité.

LE TERRAIN : Un Potentiel Unique !
Vaste Parcelle : Profitez d'un terrain généreux de 1387 m².

Grand Avantage : Le terrain est CONSTRUCTIBLE !

Loisirs : Imaginez et réalisez votre rêve ! Possibilité d'y créer une sublime PISCINE pour les chaudes journées d'été.

Les Prestations de la Villa (186 m²)
Cette maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, pensée pour le confort de tous :

Pièce de Vie : Un Vaste Salon/Séjour de plus de 54 m², inondé de lumière (traversant), idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Cuisine : Fonctionnelle, attenante à une buanderie pratique.

Espace Nuit (5 Chambres !) :

5 chambres spacieuses au total.

Flexibilité maximale avec 2 chambres situées au rez-de-chaussée.

Confort Optimal : Une salle de bain et un WC à chaque niveau.

Commodité : Un garage fermé équipé d'un portail électrique.

Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent l'alliance de l'espace intérieur, d'un grand terrain constructible et d'une localisation privilégiée !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500,00€ et 2 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)