Maison 77m², 4 pièces
en vente à Servian
231 000 € *

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Prix 231 000 € *

Maison

SERVIAN (34290)

77 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

Vous cherchez le parfait équilibre entre tranquillité, confort moderne et économies d'énergie ?
Ne cherchez plus. Située dans une résidence calme et très prisée de Servian, cette charmante maison T4 a tout pour vous séduire dès les premières secondes.

Un espace de vie chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle. Sa cuisine ouverte récemment aménagée est l'adresse idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée intègre également un WC indépendant et un accès direct au garage attenant : pratique au quotidien !

Un espace nuit pensé pour le repos
À l’étage, découvrez trois belles chambres accueillantes aux volumes équilibrés, ainsi qu'une salle de bain complète avec WC.

Des extérieurs intimistes pour profiter du soleil
Profitez de deux espaces distincts et sans vis-à-vis direct :

Un premier jardin à l’avant, idéal pour se détendre à l'ombre ou accueillir vos invités.

Un second espace à l’arrière, parfait pour vos repas en plein air et vos soirées d'été en toute sérénité.

Des prestations techniques de pointe = Factures réduites
C'est le vrai plus de cette maison ! Tout a été pensé pour un confort maximal et une consommation minimale :

Panneaux photovoltaïques (réduction immédiate de vos factures électriques)

Climatisation réversible pour une température idéale toute l'année

Ballon thermodynamique récent

Adoucisseur d'eau déjà installé

Côté copropriété :

Bien soumis au statut de la copropriété (44 lots)

Charges annuelles moyennes : 827,40 €

Aucune procédure en cours

Une maison "clé en main" où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500,00€ et 740,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)