Maison 81m², 3 pièces
en vente à Servian
136 000 € *

Nous vous invitons à découvrir cette ravissante maison de village d’un peu plus de 75 m² habitables. Située en plein centre du village, elle possède le charme de l'ancien, un potentiel d’évolution remarquable et des prestations extérieures . Un véritable coup de cœur en perspective !

Des espaces de vie lumineux et conviviaux
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de la maison :

Un salon et un séjour lumineux s'ouvrant sur un charmant petit balcon.

Une cuisine indépendante.

Le coin nuit propose 2 belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le point fort : Deux terrasses pour deux ambiances !
La véranda panoramique : Profitez d'une agréable terrasse fermée de type véranda, baignée de lumière. C'est l'endroit parfait pour vos repas en famille ou entre amis, avec une vue à couper le souffle accessible en toute saison.

La terrasse d'été : Accessible depuis le rez-de-chaussée, une seconde terrasse extérieure vous attend pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Un potentiel d'agrandissement et des volumes annexes exceptionnels
Combles aménageables : Envie d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'une suite parentale ? Libre à vous de modeler cet espace selon vos besoins.

Le paradis du bricoleur ou du stockage : En rez-de-chaussée, bénéficiez d'un vaste garage d'environ 65 m² (rare en centre-ville !) complété par un atelier indépendant de 12 m². Un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier de création ou stocker du matériel.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 380,00€ et 3 300,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)