Maison 90m², 4 pièces
en vente à Sauvian
239 000 € *

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Prix 239 000 € *

Maison

SAUVIAN (34410)

90 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
227 m²

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette coquette maison de plain-pied,

Sur la belle et réputée commune de Sauvian, proche de la mer, dynamique et avec toutes les commodités sur place, elle est située dans une impasse au calme,

D'une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 227 m², elle est composée d'un jardin à l’entrée (possibilité de garer la voiture) et d'un jardin à l'arrière (arborée avec entre autres un bel olivier et terrassée avec un barbecue.

La maison a un super aménagement et les volumes sont spacieux !

La grande pièce de vie en "L" de plus de 46 m² est traversante et lumineuse ! Un espace séjour, salle à manger et cuisine bien définit, accès direct à la terrasse.

La partie nuit est composée de 3 chambres supérieurs à 10 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie - cellier.

Les atouts :
_ Le calme de l'environnement
_ La grande pièce de vie lumineuse
_ Le plain-pied
_ La jolie façade repeinte

Il faudra prévoir :
_ Des rafraîchissements - mise aux gouts du jour - tableau electrique

Equipements et prestations :
- Menuiseries en Bois & Double Vitrage partout SAUF une chambre en simple vitrage
- Chauffages électriques économiques récents dans la pièce de vie (plus anciens dans les chambres)
- Volets bois en bon état

Si la maison retient votre attention : contactez-moi pour des informations complémentaires ou pour programmer une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940,00€ et 1 320,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)