Maison 132m², 4 pièces
en vente à Quarante
272 000 € *

Sur la commune de Quarante, village offrant toutes les commodités proche de Béziers et Narbonne, Vives Immobilier vous présente cette maison T4 de 132m² avec garage, atelier et plancher aménageable pour un potentiel d'aménagement extraordinaire !

Situé proche des commerces et des écoles, cette maison implantée sur une parcelle de 580m² offre confort, espaces de rangement et potentiel évolutif !
Le rez de chaussée, composé d'une vaste entrée, une cuisine / salle à manger, un wc, une salle d'eau et un salon, s'ouvre sur une agréable terrasse à l'ombre d'un micocoulier sans age.
A l'étage, un palier aménagé en bureau dessert 3 chambres, une salle de d'eau et un wc. L'ensemble est pavé de carreaux de ciement en très bon état.
Accolé à la maison et communiquant par le rez de chaussée et l'étage, un garag avec un plancher à l'étage à aménager, un atelier et une écurie présentant un espace supplémentaire total de 212m² ! Cela laissera libre cour à vos envies qu'elle soit de stockage ou d'aménagement.

Coté extérieur, le jardin est clos et arboré. Une piscine peut y être implantée. Le puits est un vrai plus pour votre futur potager.

Toiture de la partie habitable neuve (2026), toiture du garage de 2016. menuiserie récente PVC, Volets roulants électrique

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 122,00€ et 5 576,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)