Maison 107m², 4 pièces
en vente à Maraussan
291 000 € *

*** SOUS COMPROMIS*** Sur la commune de Maraussan, grand village d'environ 5 000 habitants proche de Béziers (5 minutes), de la mer (20 minutes) et de la rivière (5 minutes).
Très agréable et renommé, avec des commerces de proximité et une zone commerciale avec supermarché !

Dans quartier calme et un environnement apaisant, Je vous propose cette jolie villa de PLAIN-PIED 3 faces avec garage de 20m² et d'une surface habitable d'environ 107 m² sur un terrain de 451 m²,

Un hall d'entrée avec placard intégré dessert la grande pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 49 m² avec vue sur la terrasse verdoyante ! La cuisine est toute équipée et agrémentée d'un ilot central avec rangements,

La partie nuit est composée de 3 chambres dont une avec mezzanine et dressing ! Une salle de bain avec baignoire, sèche serviette et vasque, un WC indépendant avec fenêtre,

Les extérieurs sont charmants, verdoyants, arborés, une terrasse très agréable ombragée, au calme d'un quartier des années 2005,

Un cabanon est à disposition et le terrain est piscinable,

Prestations & équipements :
_ Climatisation gainable
_ Fenêtre PVC Double vitrage
_ Isolation 2018
_ Taxe foncière 1170 €
_ panneau photovoltaique
_ panneau solaire
_ ADOUCISSEUR
_Garage

Pour toute information complémentaire ou programmer une visite contactez moi !

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 452,00€ et 611,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)