Maison 120m², 6 pièces
en vente à Lignan Sur Orb
259 000 € *

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Prix 259 000 € *

Maison

LIGNAN SUR ORB (34490)

120 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
663 m²

Située dans un secteur recherché, cette villa des années 1970 offre un énorme potentiel sur une parcelle de 650 m² entièrement close, sans vis-à-vis, avec possibilité de création d’une piscine.

Cette maison R+1, 4 faces, se compose actuellement de deux logements indépendants :

Un appartement T2, idéal pour un revenu locatif

Un appartement T3 lumineux au 1er

Il est tout à fait possible de réunir les deux logements pour créer une spacieuse maison familiale selon vos envies.

Le jardin arboré et paisible constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en toute intimité.

Les + :
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Terrain piscinable sans vis-à-vis
- Fort potentiel d’aménagement
- Opportunité rare sur le secteur

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un investissement à fort rendement locatif.

Contactez-nous rapidement pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 040,00€ et 4 150,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)