Maison en pierre 137m², 3 pièces
en vente à Villetelle
350 000 € *

En plein cœur du village et à proximité immédiate des commodités, Vives Immobilier vous présente cette bâtisse en pierre au charme authentique, remarquable par ses beaux volumes et ses pièces voûtées.

Rez-de-chaussée :
Articulé en L autour de sa cour privative, ce niveau offre un cadre de vie chaleureux :

*Un séjour lumineux de 39 m²

*Un salon de 27 m² aux détails anciens

*Une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse

*Un espace buanderie avec WC

*Un garage et un atelier attenants

Étage :
Le palier dessert une première terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux très grandes chambres de 20 m² chacune (en enfilade), dont l'une dispose d'un accès direct à une seconde terrasse.

Potentiel & Annexes :
Adossé à l'étage et accessible directement depuis l'extérieur, un grenier de 28 m² offre une belle opportunité d'aménagement complémentaire (suite parentale, atelier, bureau ou logement indépendant).

Maison à rafraîchir dans son ensemble, idéale pour les amoureux de l'ancien recherchant un bien de caractère à forte valeur ajoutée.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 530,00€ et 4 820,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)