Maison de village 126m², 4 pièces
en vente à Puisserguier
159 000 € *

Découvrez cette magnifique maison de village de 126m² habitables qui vous séduira dès la première visite ! Nichée au cœur d'un village dynamique, cette propriété exceptionnelle allie charme authentique et confort moderne. Avec son séjour lumineux de 40m², ses trois chambres spacieuses et sa terrasse accueillante, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité villageoise tout en restant proche de toutes les commodités.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre !

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- Type : Maison de village
- Surface habitable : 126 m²
- Nombre de pièces : 5 pièces
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2 (une par niveau)
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Cette charmante demeure vous accueille dans un cadre authentique et raffiné.
Rez-de-chaussée :
- Un magnifique séjour de 40m² baigné de lumière naturelle, équipé d'une climatisation réversible pour votre confort été comme hiver
- Une cuisine moderne entièrement équipée avec tous les électroménagers, parfaite pour les amateurs de gastronomie
- Une salle de bain fonctionnelle et élégante
- Un accès direct à la terrasse pour profiter des repas en plein air

Étage :
- Trois chambres spacieuses aux volumes généreux, idéales pour une famille
- Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace de rangement optimisé
- Une seconde salle de bain pour plus de confort au quotidien

Extérieur et annexes :
- Une terrasse aménagée et orientée plein sud, véritable extension de la maison pour vos moments de détente
- Un garage privatif sécurisé facilitant le stationnement et offrant un espace de stockage supplémentaire
- Un petit jardin d'agrément complète harmonieusement cet ensemble

POINTS FORTS :
- Prête à vivre - Aucun travaux à prévoir
- Climatisation dans le séjour principal
- Terrasse pour les moments de détente
- Garage inclus
- Proximité immédiate des commerces et services
- Cuisine équipée incluse

SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE :
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'un village animé et convivial :
- Commerces de proximité : Boulangerie, épicerie, pharmacie à deux pas
- Services : Poste, banque, médecin accessibles à pied
- Écoles : Établissements scolaires dans le village
- Transports : Liaison vers les grandes villes environnantes
- Loisirs : Restaurants, associations locales, espaces verts à proximité
- Axes routiers : Accès facile aux grands axes pour vos déplacements professionnels

Un environnement parfait pour allier qualité de vie et praticité du quotidien !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 334,00€ et 1 804,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)