Maison de village 115m², 4 pièces
en vente à Capestang
231 000 € *

Située au cœur du charmant village de Capestang, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de village T4 de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 175 m².

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 31 m², exposé plein sud et bénéficiant d’un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine de 18 m², une buanderie de 7 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres de 12 à 14 m², offrant de beaux volumes, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Le deuxième étage réserve une belle surprise : un grenier mansardé offrant environ 40 m² de surface aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique.

Vous apprécierez également la situation privilégiée de Capestang, un village dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires au quotidien, dans un cadre de vie agréable.

Les atouts du bien :

- 115 m² habitables
- 3 chambres confortables
- Séjour exposé plein sud avec accès au jardin
- Parcelle de 175 m²
- Environ 40 m² de grenier aménageable
- Environnement calme
- Village vivant avec toutes les commodités à proximité

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un bien à personnaliser selon vos envies, cette maison offre de belles possibilités !

Une opportunité à découvrir sans tarder ! Offre à saisir !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 470,00€ et 3 380,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)