Maison de caractère 200m², 5 pièces
en vente à Nissan Lez Enserune
282 000 € *

L'agence Vives Immobilier vous propose : Maison de caractère de 200 m² avec terrasse tropézienne

Avis aux amoureux du cachet et des grands volumes. Au cœur de Nissan-lez-Ensérune, charmant village idéalement situé à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, découvrez cette authentique maison vigneronne. À deux pas des commerces et des parkings, elle allie charme de l'ancien et potentiel exceptionnel.

Ce qui va vous séduire :

L'espace de vie : Une spectaculaire pièce à vivre de 55 m² avec une magnifique hauteur sous plafond, baignée de lumière et ouverte sur une superbe terrasse tropézienne exposée plein sud et sans vis-à-vis.

Le cachet : Carreaux de ciment d'origine, volumes généreux et poutres apparentes.

La configuration : Un salon, 3 à 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), un bureau, une salle d'eau et une salle de bain avec douche balnéo.

Le potentiel unique : Un garage XXL de 60 m² avec ses cuves en béton, surmonté au dernier étage d'un grenier aménageable de 75 m² à la charpente remarquable. Tout est possible : suite parentale, atelier, salon...

Une maison rare, idéale pour un projet familial ou un coup de cœur immobilier. Les volumes et l'ambiance ne se révèlent pleinement qu'en visite.

Contactez-nous rapidement pour planifier une visite.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 300,00€ et 4 520,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)