Appartement 71m², 3 pièces
en vente à Lodeve
108 000 € *

VIVES IMMOBILIER LESPIGNAN vous propose cette opportunité d'investissement à Lodève !

Dans un immeuble en copropriété situé en centre-ville, découvrez cet ensemble composé de 2 appartements rénovés vendus loués et d'un grand garage.

Composition :

- Un appartement T2 en duplex de 30 m² (2ème étage)
- Un appartement T2 de 41 m² (2ème étage)
- Un garage de 100 m² (rez-de-chaussée)

Caractéristiques :

- Convention ANAH en place (loyers plafonnés pour encore 3 ans)
- Bien en copropriété (d'autres appartements appartenant à d'autres propriétaires)
- Appartements loués avec revenu locatif brut annuel de 4 524 €
- Baux d'habitation classiques
- Rénovation récente, aucun travaux à prévoir

Informations pratiques :

- Taxe foncière : 900 €/an
- DPE : Classe C

Prix de vente : 108 000 € frais d'agence inclus

Atouts majeurs :

- Emplacement central à Lodève
- Garage spacieux de 100 m² avec accès direct
- Bonne rentabilité locative immédiate
- Aucun travaux à prévoir

Investissement idéal pour un placement locatif sécurisé.

VIVES IMMOBILIER - Agence de Lespignan
Tél : 04 99 47 55 19
Email : lespignan@vivesimmobilier.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360,00€ et 530,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)