Appartement en résidence 34m², 2 pièces
en vente à Colombiers
58 000 € *

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Prix 58 000 € *

Appartement en résidence

COLOMBIERS (34440)

34 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

À deux pas du Canal du Midi, venez découvrir cette coquette villa T2 de 34 m² située dans une résidence surveillée, avec piscine chauffée et couverte, stationnement privatif et cadre verdoyant.

La maison comprend :
Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte,
Une salle de bain avec WC,
Un espace nuit en mezzanine de 13 m²,
Une agréable terrasse pour profiter du soleil méditerranéen.

Actuellement exploitée en bail commercial (revenu annuel 2 848 € TTC), vous pourrez en plus profiter du logement jusqu’à 8 semaines par an : vacances au bord du Canal, escapades en bord de mer ou randonnées dans les Pyrénées.

Emplacement privilégié : mer, montagne et patrimoine à portée de main.

Un investissement serein et un pied-à-terre parfait dans l’Hérault ! Surface CARREZ : 34 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 9.43% TTC inclus charge acquéreur (53 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 671,00€ et 907,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)