Villa 114m², 4 pièces
en location à Cruzy
1 350 € par mois *

L’agence Vives Immobilier est fière de vous proposer à la location cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, idéalement située à Cruzy, dans un environnement calme et agréable.

Développant 115 m² habitables sur une parcelle de 659 m², cette maison moderne et lumineuse bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 46 m² avec séjour et cuisine ouverte,

La partie nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

La maison est entièrement climatisée grâce à un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une piscine au sel de 9 m x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Le bien dispose également d’un garage de 20 m² ainsi que d’équipements modernes garantissant un confort optimal au quotidien, notamment la climatisation réversible et un système d’alarme.

Disponible immédiatement.

Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés : étude de dossier avec conditions de solvabilité exigées, soit 3x le montant du loyer en revenus.

Loyer : 1 300 €
Charges : 50 €. ( Taxes ordures ménagères et entretien climatisation )

Dépôt de garantie : 1 300 €.

Honoraires d’agence : 650 € dont 200 € pour la réalisation de l’état des lieux.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.09.70.05.02 ou par email à contact@vivesimmobilier.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 462,00€ et 624,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)