Maison 85m², 3 pièces
en location à Narbonne
1 100 € par mois *

Vives Immobilier vous présente cette charmante maison meublée à louer à Narbonne de 85,11 m² habitables en parfait état, idéalement située proche du centre-ville, des halles, des commerces, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 34,26 m² équipée d'une climatisation réversible et d'un insert à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son piano au gaz, d'un cellier pratique de rangement et d'un WC indépendant.

À l'étage, un couloir climatiser dessert deux belles chambres avec grands placards intégrés (11,86 m² et 10,74 m²) ainsi qu'une vaste salle d'eau de 8,59 m² lumineuse et équipée d'un Velux électrique ainsi que de rangements.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et de son jardin de 40 m² avec espace barbecue. Le stationnement est très facile devant la maison. Le bien bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage et de la fibre optique.

Disponible à partie du 1er Septembre 2026
Loyer mensuel : 1 060 € HC
Provision sur charges : 40 € / mois (comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'entretien de la climatisation et le ramonage de la cheminée)
Loyer charges comprises : 1 100 € / mois
Classe énergie : C / Classe climat : A

Étude des dossiers complets avant toute visite. Garanties exigées : CDI avec revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer ou garant physique.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 040,00€ et 1 406,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)