Maison 146m², 4 pièces
en location à Montady
1 450 € par mois *

L'agence Vives Immobilier est fière de vous présenter cette magnifique villa familiale avec piscine, idéalement située à Montady, l'un des villages les plus recherchés de l'agglomération biterroise.

Cette belle villa de plus de 140 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre calme, confort et proximité de toutes les commodités.

Écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché.

Implantée sur une parcelle d'environ 630 m², la maison séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée.

La vaste pièce de vie de 36 m² constitue un véritable espace de convivialité ouvert sur les extérieurs et la piscine.
La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace pensé pour la vie de famille et les moments de partage.

La maison dispose de quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec terrasse privative.

Une salle de bains ainsi que deux salles d'eau offrent un confort appréciable au quotidien.

Une grande salle de jeux vient compléter l'ensemble et pourra facilement être aménagée selon vos envies : espace enfants, bureau, salle de sport ou pièce multimédia.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

La piscine, la terrasse, la cuisine d'été et les différents espaces de détente créent une atmosphère de vacances toute l'année. Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement de cet environnement agréable.

Climatisation réversible, fibre optique, double vitrage et nombreux espaces annexes viennent parfaire les prestations de cette villa rare sur le secteur. ( Local Vélo, Abri de jardin ..)

Disponible Mi-Août / Début Septembre

Loyer mensuel : 1 320 €
Provision sur charges : 120 € par mois
Dépôt de garantie : 1 320 €

Une opportunité rare à Montady pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence : 750€ dont 250€ pour la réalisation de l'état des lieux.

Bien soumis à une assurance Garantie Loyer Impayé. Références exigées.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.09.70.05.02 ou par email à contact@vivesimmobilier.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 320,00€ et 1 860,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)