Maison 105m², 4 pièces
en location à Maraussan
1 140 € par mois *

*** transmettre votre dossier locataire complet avant visite à : maraussan@vivesimmobilier.fr***
*** références exigées : 3 X le montant du loyer hors charges***

Sur la commune de Maraussan, j'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison disponible à la location,

D'une surface habitable d'environ 105,28 m² en R+1, sur un terrain d'environ 360 m² le bien est composé ainsi :

En rez-de-chaussée,
Un hall d'entrée avec WC indépendant dessert une grande pièce de vie avec plafond haut illuminé par de baies vitrées face plein sud !

La cuisine indépendante avec 2 fenêtres est aménagée et donne sur une buanderie cellier très pratique !

Une première chambre avec climatisation réversible de plus de 12 m² est à disposition avec une spacieuse salle de bain (placards encastrés, baignoire, double vasque, fenêtre).

Au premier étage le hall de la partie nuit dessert deux chambres (dont une avec placard intégré) et une salle d'eau avec douche, évier et WC.

Le jardin est fleuri et arboré dans un environnement très agréable et calme.
Un garage est à disposition + 2 places de parkings.

_ Loyer : 1000 € hors charges
_ Dépot de garantie : 1000 €
_ Honoraires de location : 630 €
_ Provisions sur charges : 40 € (O.M et entretien chaudière)

Equipements et prestations :
_ Classe énergie B
_ Chaudière individuelle Gaz + clim dans chambre RDC
_ 1 Chambre en RDC + 2 chambres à l'étage
_ 1 Salle de bain en RDC + 1 Salle d'eau à l'étage
_ Beaucoup de rangements
_ Jardin fleuri et arboré très agréable
_ Quartier calme
_ Garage
_ 2 places de parkings

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 193,00€ et 1 613,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)