Immeuble de rapport 435m²,
en vente à Lodeve
467 000 € *

Investissez sans attendre !

À Lodève, en plein centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers.

Composition :

6 appartements lumineux (de 41 m² à 100 m²)
3 caves accessibles en rez-de-chaussée

Caractéristiques :

- Bien déjà en copropriété
- Revenus locatifs actuels de 3 000 €/mois
- Baux d'habitation classiques
- Convention ANAH en place (loyers plafonnés pour encore 3 ans)

Informations pratiques :

- Aucun travaux à prévoir (rénovation récente)
- Taxe foncière : 6 900 €/an
- Charges : 230 €/mois (électricité des parties communes + TEOM)
- DPE : Classe D

Prix de vente : 467 000 € frais d'agence inclus

Atouts majeurs :

- Emplacement premium en centre-ville
- Bonne rentabilité immédiate et sécurisée
- Immeuble sain et bien entretenu
- Possibilité de revente à la découpe à moyen terme

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur à la recherche d'une valeur sûre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIVES IMMOBILIER - Agence de Lespignan
Tél : 04 99 47 55 19
Email : lespignan@vivesimmobilier.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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